Villa d'exception Belle Epoque avec vue mer, Nice Mont Boron

Villa d'exception Belle Époque avec vue mer, Nice Mont Boron

Une demeure Belle Époque d’exception du XIXᵉ siècle face à la Méditerranée

Derrière son élégante architecture Belle Époque, cette demeure récemment rénovée se dévoile au cœur du très recherché Mont Boron, l’un des quartiers les plus emblématiques et prestigieux de la Côte d’Azur.

Une situation privilégiée, au sein d’un environnement résidentiel préservé, où certaines des plus belles demeures de la Riviera dominent le littoral niçois.

Chargée d’histoire et inscrite dans le patrimoine architectural de la French Riviera, cette propriété conjugue avec subtilité le caractère de son héritage, le raffinement d’une rénovation contemporaine et une véritable douceur de vivre méditerranéenne.

D’une superficie d’environ 330 m² habitables, elle offre de généreux volumes et de belles pièces de réception baignées de lumière. Une remarquable verrière apporte aux espaces de vie une luminosité exceptionnelle et une agréable sensation d’ouverture, tandis que les éléments architecturaux préservés dialoguent harmonieusement avec les lignes contemporaines de la rénovation.

La partie nuit accueille quatre chambres en suite, dont certaines se prolongent par de larges balcons offrant de remarquables échappées sur la Méditerranée. Des espaces conçus pour conjuguer intimité, confort et contemplation.

À l’extérieur, une piscine s’intègre naturellement dans cet écrin végétal. Un belvédère privé d'environ 150 m² constitue l’un des lieux les plus singuliers de la demeure, offrant un panorama remarquable sur le littoral, la Méditerranée et les reliefs de la Riviera.

Une maison d’invités de 100 m², un ascenseur, un grand garage ainsi qu’un accès aisé à la propriété complètent cet ensemble.

Implantée sur près de 1 800 m² de terrain, la propriété bénéficie d’un jardin préservé, agrémenté d'arbres fruitiers, à quelques pas de la mer et du port de Nice.

Bien davantage qu’une résidence, cette demeure offre l’atmosphère rare d’une maison de villégiature privée, conçue pour recevoir famille et invités dans un cadre d’exception.

Son emplacement permet de rejoindre aisément le centre de Nice, le port et le littoral ainsi que l’aéroport international, tout en préservant la quiétude recherchée d’une adresse confidentielle.

Une demeure rare sur la Côte d’Azur, destinée à une clientèle sensible à l’architecture, à l’histoire et aux adresses qui ne ressemblent à aucune autre.

Honoraires à la charge du vendeur

Taxe foncière : 8 350 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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