Boulangerie et Appartement à céder dans le Sancerrois

Boulangerie à vendre cause retraite:
Fonds de commerce : 90 000 €
Murs : 209 000 €
Chiffre d'affaires 2023 : 168 000 €

Située dans une rue très passagère du Centre ville de St Satur, proche de Sancerre et de ses célèbres vignobles, dans une zone très touristique à proximité de la Loire.
Fort potentiel de développement: la boulangerie est ouverte uniquement le matin.
Camionnette pour tournée et plusieurs contrats avec des institutions (hôpitaux, maisons de retraite, etc.)
Possibilités de petite restauration sur place, salon de thé.

Boutique et ateliers de 140m2
Matériel inclus :
Chambre de pousse, Four, pétrin, refroidisseur
Réfrigérateur, 3 congélateurs, surgélateur,
Chambre froide
Vitrine réfrigérée pour chocolat

Appartement de 135m2 en excellent état comprenant:
Rez-de-chaussée: salon, séjour, cuisine, bureau, W.C. Etage :4 chambres, grande salle de bain à l'italienne avec W.C.
Grenier avec hauteur de plafond importante

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