Maison T5 + dépendances, garage et piscine - Nice GAIRAUT

Maison T5 + dépendances, garage et piscine - Nice GAIRAUT
Authentique maison provençale des années 70 sur les hauteurs de Nice :
Située au cœur de GAIRAUT, l'un des quartiers les plus prisés, ce bien de caractère bénéficie d'un environnement privilégié et d'un fort potentiel.
Développée sur trois niveaux offrant 151 m² Loi Carrez et plus de 200 m² habitables, à rénover selon vos envies afin de révéler tout son charme.
De plain-pied : un hall d'accueil, une cuisine séparée avec accès privatif donnant sur la salle de réception dotée d’une cheminée exquise ouvrant sur une majestueuse terrasse, puis deux chambres, une salle de douche avec toilette ainsi qu’un second toilette indépendant, placards.
À l'étage se trouvent de nouveau deux chambres, un dressing et une salle de bain avec toilette (possibilité d’y réaliser une suite parentale de 44 m²).
En entresol, vous profiterez de deux salles supplémentaires équipées de fenêtres pouvant répondre à un grand nombre de projets selon vos attentes.

Édifiée sur un magnifique terrain de 1950 m², la propriété dispose d'une piscine, de beaux espaces extérieurs avec un puits et d'un vaste garage de 100 m², un véritable atout dans ce secteur.
Une opportunité rare pour créer une résidence exceptionnelle dans un cadre particulier, à seulement quelques minutes du centre de Nice.
Première mise en vente depuis sa construction, ce qui dévoile toute la séduction des lieux !
Climatisation, électricité récente, vide sanitaire, raccordement au collecteur d'assainissement collectif à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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